悄然(傅国河)安徽滁州人 1988年毕业于安庆师范学院思想政治教育系 从教4年 1992年考聘到皖东经济广播电台工作 历任滁州广播电台记者 主持人 编辑 现任滁州广播电视报社总编辑 在中央 省市级媒体发表作品100余万字 曾获安徽广播奖一等奖 安徽新闻奖一等奖 人生最大的美丽是忧伤,因为幸福总是短暂的。而这一切都源起人的情感和贪婪。 悄然(傅国河):

滁州市房价近期会不会下降

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滁州的房价有没有出现所谓的“拐点”
    滁州房价近期乃至未来一段时期房价的走势
    滁州宇达物业房售热销的背后给我们的启示



                滁州市房价近期会不会下降



                        本报记者/傅国河



滁州的房价有没有出现所谓的“拐点”



住有所居。这是我们安居乐业的一个基本渴求。当我们拖着疲惫的身躯,回归温馨家园的时候,感受到的无疑是深深的惬意。面对日益攀升的房价,我们中的许多人庆幸有了一套属于自己的房子,有了一个属于自己的家。而在这庆幸的背后,就在我们的身边,还有为数不少的人,或望楼兴叹,或背负沉重的房贷,备感生活的压力。


居者有其屋,成了上至中央政府,下至平名百姓热门的话题。毕竟,一路飙升的房价,不仅影响了经济的平稳发展,也影响到了百姓的正常生活。


有鉴于此,中央对房地产宏观痛下猛药,调控日趋加紧。于是乎,“房价暴跌”“房价拐点”的说法频见各地媒体。这样利好的消息,来自曾经一度失去理性的南方大中城市。有报道称, 广州市国土房管局2007年4月曾公布,3月份广州十区的一手房价创下去年以来单月最大跌幅,新建商品住宅均价为7029元/平方米,比上月降了700元/平方米;房价环比2月大幅度下降超过10%。一时间,媒体也是一片叫好声。


这样的利好消息,随着媒体和网络,很快传到了滁州。


对于滁州房价,我们中间的许多人感触很深。近年来,滁州无论房价的暴涨,还是房价的涨幅,相比较城市的经济发展和个人收入的增长,其增长的速度,远远超出了人们的想象,普遍的感觉,滁州市的房价有失理性。


随着国家对房地产市场的宏观调控进一步加大,部分大中城市“房价拐点”舆佳节又重阳论的出现,滁州市民的心理在经历了很长一段高涨幅的房价压力后,渴望着滁州房市也能停下快速跑动的步伐,原地踏步,甚至渴望着能倒退两步,降点下来。


于是,观望,或是持币待购情况出现了。


在此影响下,滁州市的房价好像出现了一个“拐点”,那就是一路飙升的房价涨幅出现了滞涨。记者注意到,在滁州市的多个售楼部,除个别售楼部外,很难再现去年扎堆式的看房、购房人流,显得冷清了许多。


这,其实是问题的表象。在买涨不买落心理驱使下,近2年出现的买房狂潮,使得滁州市房市出现了短暂的相对“饱和”,有能力购房的,抢先一步,购得了自己的住房。一家购得2、3处房产的人不在少数。


滁州市房市在蓄势待发。稍加注意下,我们不难发现,滁州市的房价在去年底小停了一段时间后,春节过后,滁州市区位优势明显的地段开发的住宅新区房价,大多突破了4000元大关。而其他区位较差,包括二手房市场的房价,无一不处在涨价的态势。


滁州市房价拐点其实并没出现。期望滁州市房价有所回落,甚至大跌,只是善良人们的一厢情愿。


诚如前面提到的广州房市,就在广州市国土房管局公布广州市3月份房价3天后,国家发改委公布的统计数据却指:广州3月份房价同比上涨7.7%,环比上涨0.8%! 



滁州房价近期乃至未来一段时期房价的走势


要回答上述问题,简单地说“涨”或“不涨”显失盲目和武断。房地产市场受国家政策、税收、经济发展、供需矛盾和居民购买力等多种因素的影响,单纯从某一方面,都不能完全准确预测未来房地产市场的未来变化和房价走势。但可以作为一个考量,基本把握住未来房地产市场的发展脉络。


对于滁州市房价近期乃至未来一段时期房价的走势,我们可以从滁州市人民政府关于《滁州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中厘清思路。《刚要》明确指出,要坚定不移地实施城镇化战略,提高城镇化水平。突出抓好中心城市、县城和重点镇建设,扩张城镇规模,提高城镇的综合经济实力、聚集能力和辐射能力,不断完善以“一区四轴”为总体空间结构的城镇体系。


其中,明确了加快发展滁州中心城市的构想。且要求认真组织实施新修编的滁州市城市总体规划,围绕南移东扩、内整外扩和规划建设“大滁州”的总体思路,加大老城区改造力度,加快新城区扩建步伐,进一步完善开发区和城东工业园区功能,建设政务新区,合理开发琅琊山风景区,规划建设好乌衣、腰铺等周边卫星镇,争取到2010年,滁城建成区面积达到55平方公里,人口55万人的中等城市。


据不完全统计,滁城现有人口约25万,区域面积不足30平方公里。显然,要达到2010年的城区规划目标,滁州市房地产市场发展的空间巨大。一个可预见的事实是,市区人口的大量增加,房地产市场的供需矛盾必将突出。


在此形势下,滁州市房地产市场的价格,几乎没有下降的可能,更不会出现大跌,将要呈现的是一个涨幅放缓、价格稳中有升的态势。


3月9日,《扬子晚报》A4版载文,报道了参加全帘卷西风国两佳节又重阳会的房产大佬北京华远地产董事长任志强和SOHO董事长潘石屹,尽管他们俩素来在某些观点上有些冲突,但面对房市价格,他们两位都有一个结论:能早买房还是早买的好。潘石屹特别强调:“现在的银行存款利率比起通胀率来说还差一大截,所以我主张,有能力就该趁早买房,能交得起首付款的就代表有能力。最起码这十年、二十年内资产是不会贬值的。而且,我认为,贷点款买房,有点压力对年轻人来说不是坏事。”


当然,上述言帘卷西风论,只是一家之言。真正掏钱买房的,还是我们消费者自己,还需要我们有个理性的判断。



滁州宇达物业房售热销给我们的启示



今年初,滁州市房价每平米突破4000元大关后,眼下的滁州房市少了些火爆,居民的观望和持币待购,确实让部分房地产商感到了市场的冷意。一些区位偏远,交通不便的楼盘,问者寥寥,多天不见成交一套的情形也时常出现。


记者走访了滁城多家房地产公司售楼部看到,一部分是无房可卖,等待着公司新楼盘的上市;一部分是门可罗雀,成交寥寥,有的根本卖不动。这与去年出现的那种抢购的浪潮现成了鲜明的对照。


相比较而言,滁州宇达物业在房售方面,却始终不落冷清,表现得较为平稳和持续。记者注意到,在滁州宇达物业位于滁城丰乐南路,也就是原滁州市电风扇厂地段的售楼部,每天上门咨询,或是来看房的客户,少则十来人,多者四五十人。再仔细了解,他们每天成交的房屋量基本维持在1—2套的水平。这,在目前相对冷清的滁州房市,无疑是很不错的成绩。


如此成绩的取得,其中一个很重要的原因,“在于公司有着良好的品牌和很好的信誉”,接收采访的宇达物业售楼部经理邵晓静这样告诉记者。滁州宇达物业开发有限公司,隶属港资宇业集团,1996年在总裁周旭洲先生的率领下进军滁州,为首家进入滁州市南谯路旧城改造的企业。十多年来,滁州宇达物业投资10多亿,相继开发建设了宇达大厦、南湖山庄、南湖新村、广场家园、馨宇家园,目前在建的还有占地423亩的盛世华庭·怡园、熙园,以及占地91亩的高档小区蓝溪·都市家园,建筑面积达70万平方米。


滁州宇达物业为滁州市的城市改造和建设写下了浓墨重彩的一笔。不仅如此,他们在经营过程中,以振兴民族为己任,促进地方经济为指向,争当第一纳税人,做实、做强、做大为理念,全力打造滁州老百姓能买得起的好房子,并郑重承诺:所有的客户在入住新房前,均可无理由退房,其贷款发生的费用,按相关部门的规定处理,公司不收取任何费用。


经过多年的辛勤耕耘,滁州宇达物业在滁州房地产业中牢牢底扎下了根,赢得了广大业主的信任,“宇达物业”的品牌深入人心。正因如此,滁州宇达物业开发的小区,受到了购房市民的喜爱。


3月11日下午,临近下班时间,记者在宇达物业售楼部遇到了前来交款的琅琊山矿业公司的汪师傅。他一次性付款47万多元,购买了蓝溪·都市家园一套住房。这不免让记者有点诧异。47万在我们的眼里毕竟不是个小数目。


他告诉记者,他在琅琊山矿业公司已经集资购买了一套住房,和蓝溪·都市家园隔路相望,买房是为了给儿子住。他选择宇达物业的房子理由很简单,看中的是蓝溪·都市家园优越的地理位置,不仅靠近琅琊山森林公园,自然生态优越,而且也地处闹市,交通便捷。另外,他还有个更为朴素的想法,和儿子住房靠的近,图个就便,以后好照看孙子,享受天伦之乐。


至于房价高不高,汪师傅比较了滁州其他地段的房价,认为蓝溪·都市家园的房价还能接受。他认为,滁州市的房价在近期内下降的可能性不大,迟早要买,不如现在买了。


汪师傅只是购买宇达物业房子的普通一员。在众多的购买宇达物业房子的业主中,一致的看法是,宇达物业开发的小区,普遍的区位比较合适,出入便捷,而且价格适中,小区管理、配套,以及小区绿化等也十分到位。


由此,我们不难看出,滁州宇达物业成功的秘诀。


住房,事关每个家庭。当开发商双眼紧盯利润,赚得盆钵满盆溢,将创造生活,却苦于生活的人们抛到一边的时候,也就背离了市场的主体,最终也必将受到市场的惩罚。


打造老百姓买得起的房子的企业,必将受到欢迎,永立市场而不败。



                                           2008年3月12日

心系群众万千事 和风细雨了无声——滁州市信东篱把酒黄昏后访工作纪实

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        ** :信东篱把酒黄昏后访工作是为人民群众排忧解难的工作,也是构建社会主义和谐社会的基础性工作。在当前社会矛盾多发的情况下,信东篱把酒黄昏后访问题是回避不了的。信东篱把酒黄昏后访工作必须坚持不懈地抓下去。    
      信东篱把酒黄昏后访“是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式,向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况,提出建议、意见或者投诉请求,依法由有关行政机关处理的活动”。信东篱把酒黄昏后访,必须依法、有序进行。
      和全国信东篱把酒黄昏后访形势一样,滁州市的信东篱把酒黄昏后访量在连续12年攀升后,2006年出现了回落“拐点”,信东篱把酒黄昏后访秩序进一步好转,没有发生重大信东篱把酒黄昏后访问题和群体性事件,堵门、堵路等异常行为大量减少,重复上帘卷西风访明显下降。但随着改革的深入,各种社会矛盾依然突出,滁州市近年,乃至以后的一段时间,信东篱把酒黄昏后访量依旧将在高位运行。
       滁州市委、市政府,信东篱把酒黄昏后访局以及其他相关部门高度重视信东篱把酒黄昏后访工作,把信东篱把酒黄昏后访工作作为党的群众工作的重要组成部分,党和政府联系群众的桥梁、倾听群众呼声的窗口、体察群众疾苦的重要途径,不仅拓宽社情民瑞脑消金兽意的表达渠道,而且还建立了长效的“领佳节又重阳导接待日”等群众来访机制,一些开创性的信东篱把酒黄昏后访思路和做法在全省,乃至全国得到推广。滁州市的信东篱把酒黄昏后访工作一个全新的局面已然打开。
 
                   心系群众万千事  和风细雨了无声
                          ——滁州市信东篱把酒黄昏后访工作纪实


                            本报记者/傅国河  



    家住滁州市银花小区水银庄的残疾人王祥胜在政府安排全家享受“低保”后,因为自身残疾,爱人和孩子患有疾病,全家生活困苦不堪。今年,水银庄全面改造,王祥胜面临拆佳节又重阳迁安置的难题。考虑自身的经济状况,他选择了62.5平米的安置房。和原有53.7平米的住房相比,需补交8个平米的房屋差价。因无力补交这笔差价款,走投无路的他选择了“上帘卷西风访”,希望政府能给予帮助。

    全椒县某单位职工程东良,1968年下放,随后招工,后工作单位多次变动,档案遗失,不能确定其身份,在自己面临退休无单位落实的情况下,多次到省城、北京连续上帘卷西风访了17年后,来到了滁州市“领佳节又重阳导接待日”进行“上帘卷西风访”。



       2007年8月31日,马鞍山大海运输公司一辆货车在滁定路大柳段,因雨后路滑,占道行驶,与滁州一运输公司的客车发生挂擦,造成2人当场死亡,伤43人的重大交通事故。伤者郭传贵在昏迷多日后,因对方赔付迟迟不能到位,医院要求伤者家属先行垫付,否则停药。此举让家境贫寒的郭的母亲深受刺激,“上帘卷西风访”跪求接待日接访的领佳节又重阳导,救救她的孩子。



    凤阳梅市蒋庄村董义静等村民,因林地纠纷来市里上帘卷西风访;



    南谯区大柳仙店村民组不满世代开垦的山地在不知情的情况下,被村委会对外承包,要求返还林地;


    阳府城镇79岁的老人张玉明因宅基地问题,一大早,不顾年事已高,乘车来到“领佳节又重阳导接待日”上帘卷西风访。


    一桩桩,一件件,作为直接负责接待信东篱把酒黄昏后访的职能部门滁州市信东篱把酒黄昏后访局,每天都会遇到类似的事情。



    据滁州市委市政府副秘书长、市信东篱把酒黄昏后访局局帘卷西风长金连成介绍,上个世纪80年代中期,全市的信东篱把酒黄昏后访量每年基本上在2000件左右,1986年至今特别是进入90年代以后,由于我国正处于经济迅速发展和社会体制转轨过程中,各类社会矛盾和利益冲突加剧,出现了建国以来的第二次信东篱把酒黄昏后访潮。从90年代中后期,和全国的信东篱把酒黄昏后访形势一样,滁州市的信东篱把酒黄昏后访量连续12年攀升。我市信东篱把酒黄昏后访总量由90年代中期每年1万件次左右,到2004年突破3万件次大关。同时,信东篱把酒黄昏后访诉求涉及面也越来越广,群众信东篱把酒黄昏后访形式越来越过激,开拖拉机、打横幅、堵门堵路、相互串联等现象时有发生,有的还表现出一定程度的对抗性。



    信东篱把酒黄昏后访“是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式,向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况,提出建议、意见或者投诉请求,依法由有关行政机关处理的活动”。



    作为联系群众的桥梁和纽带,体察民情的窗口,党和政府历来重视信东篱把酒黄昏后访工作。早在建国初期,我国就建立了行之有效的信东篱把酒黄昏后访制度。据市信东篱把酒黄昏后访局办公室周仕军主任介绍,新时期以来,信东篱把酒黄昏后访工作出现了许多新情况、新特点,在构建社会主义和谐社会中的作用越来越明显。党中央、国务院对信东篱把酒黄昏后访工作给予了高度重视,采取了一系列措施加强和改进信东篱把酒黄昏后访工作。2004年成立了中央处理信东篱把酒黄昏后访突出问题及群体性事件联席会议,2005年国务院颁发新修订的《信东篱把酒黄昏后访条例》,2006年建立全国信东篱把酒黄昏后访信息系统。2003年3月10日,中共中央、国务院更是下发了新中国成立以来第一个专门的信东篱把酒黄昏后访文件《关于进一步加强新时期信东篱把酒黄昏后访工作的意见》。这个纲领性的文件,明确确立了信东篱把酒黄昏后访工作在构建和谐社会中的基础性地位和目标。



    特别是党的十七大报告指出,要“最大限度激发社会创造活力,最大限度增加和谐因素,最大限度减少不和谐因素。妥善处理人民内部矛盾,完善信东篱把酒黄昏后访制度,健全党和政府主导的维护群众利益机制。”把信东篱把酒黄昏后访工作摆上更加突出的位置来强调,凸现了信东篱把酒黄昏后访工作在构建和谐社会中的重要作用。



    正是在上述精神的指引下,滁州市委、市政府及相关部门,时刻保持着高度的使命感、责任感、紧迫感,认真做好群众的信东篱把酒黄昏后访工作。在规范信东篱把酒黄昏后访秩序、加大督查力度、解决群众合理诉求、健全长效工作机制等方面取得了新的进展,基本做到了“件件有落实,事事有结果”。


    在这方面,滁州市的“领佳节又重阳导接待日”无疑是值得可书的一笔。



    民情畅达,矛盾易消。信东篱把酒黄昏后访,是人民群众表达诉求的一条现实途径。如何让民瑞脑消金兽意直达领佳节又重阳导手里,让领佳节又重阳导更加直接了解、体会基层群众的疾苦,更好地促进信东篱把酒黄昏后访工作的开展,为民办好事,办实事,早在1999年5月,滁州市就建立起了群众信东篱把酒黄昏后访“领佳节又重阳导接待日”制度。并在认真总结开门接访、带案下访经验的基础上,建立了领佳节又重阳导接待日长效机制,把原来市领佳节又重阳导每两周一次半天的接待日,改为每周一全天接待。



    市委帘卷西风书记汪国才为此还批示:“领佳节又重阳导接访制度要坚持下去。这个制度很好,有利于化解社会矛盾、密切与群众的联系,是构建和谐社会的要求。我们要不断总结这方面的经验,提高水平,讲求实效。”



    不仅如此,汪国才还身体力行,按制度要求,多次参加接待日活动。接待中,他始终耐心听取上帘卷西风访人反映,认真阅读上帘卷西风访材料,详细询问有关情况,不时做着记录。对上帘卷西风访人反映的问题和要求,有的当场给以答复;有的告知上帘卷西风访人将责成有关部门查清情况后处理答复;已进入法律程序的问题,请律师现场提供法律咨询服务,引导上帘卷西风访人通过法律途径解决。接访结束后,汪书记不仅要求市信东篱把酒黄昏后访局将接待情况列出清单,逐一提出拟办意见送他审定,同时要求市信东篱把酒黄昏后访局认真抓好落实,切实做到件件有结果,事事有着落。



    市长缪学刚也多次参加领佳节又重阳导接待日活动,倾听群众呼声。



    据了解,2006年全年,市领佳节又重阳导接待日就开展了43次,接待群众468批1663人次。今年1ÖÁ10月,市领佳节又重阳导接待日共接待来访群众421批1280人。其中95%接访事项已处结反馈,85%的群众息访,大量信东篱把酒黄昏后访矛盾在接待日得到化解。  此外,各县市区和市直有关单位也较好地坚持了这项制度,市政法口还建立了法院院长、检察长、公半夜凉初透安局帘卷西风长“三长”联合接访等新形式的接待制度,使领佳节又重阳导接待日制度正常化,制度化。领佳节又重阳导接访制度的实施,促进了全市信东篱把酒黄昏后访形势的好转。



    在采访中,金连成局帘卷西风长告诉记者,我市信东篱把酒黄昏后访量在连续12年攀升后,2006年出现回落拐点,今年以来继续呈下降态势,出现“三个下降一个好转”:信东篱把酒黄昏后访总量同比下降18.2%,进京非正常上帘卷西风访人次下降72%,赴省集体访人次下降75.9%;信东篱把酒黄昏后访秩序进一步好转,没有发生重大信东篱把酒黄昏后访问题和群体性事件,堵门、堵路等异常行为大量减少,重复上帘卷西风访明显下降。



    数字枯燥,但往往很能说明问题。简单的对比,让我们充分感受到的是我市信东篱把酒黄昏后访工作形势发生了积极、可喜的巨大变化。这里,不仅凝聚着市委、市政府和各级党委、政府领佳节又重阳导的一份心血,也凝聚着全市广大信东篱把酒黄昏后访工作者无数的汗水。



    谈及这一问题,市信东篱把酒黄昏后访局副局帘卷西风长金诚山和张孝林在接受记者采访时,感慨颇多。他们告诉记者,由于社会处在转型期,新问题、新矛盾层出不穷,群众上帘卷西风访也随之增多。每遇一起信东篱把酒黄昏后访,他们都要认真登记,耐心解释,积极协调有关部门给予答复和解决。市信东篱把酒黄昏后访局的工作量很大,很多同志经常需要加班加点。这还不算什么,最让他们心酸的还是自己的工作有时不被上帘卷西风访的群众理解,一方面,有些群众不了解信东篱把酒黄昏后访局的职责,认为能包办一切,问题来了就强烈要求信东篱把酒黄昏后访局给予答复和解决;另一方面,有些群众认为信东篱把酒黄昏后访局根本起不到作用,绕开信东篱把酒黄昏后访局,直接要求向市里领佳节又重阳导反映。这些,都影响了他们的正常工作。特别是一些上帘卷西风访的群众,情绪比较激动,对于信东篱把酒黄昏后访工作者的劝说、疏导不能接受,进行辱骂,甚至进行人身攻击。张孝林副局帘卷西风长就曾在劝说一个上帘卷西风访者时,被人用木棍袭击而受伤。



    人非草木,孰能无情?对于所受的种种责难和委屈,为了工作的大局,他们默默地埋在了心里。



    而对于我市信东篱把酒黄昏后访工作冲出困境,扭转局面,再上水平目标,滁州市信东篱把酒黄昏后访局在市委、市政府的领佳节又重阳导下,做了大量具体、实在的工作。



    据金连成局帘卷西风长介绍,市委帘卷西风书记汪国才、市长缪学刚对信东篱把酒黄昏后访工作亲自抓、亲自管,其他领佳节又重阳导也各负其责,建立起了一把手负总责,分管领佳节又重阳导具体抓,其他领佳节又重阳导“一岗双责”齐抓共管的信东篱把酒黄昏后访工作领佳节又重阳导责任体系;抓重点攻难点,着力在遏制越级访重复访异常访上下功夫。按照中央联席会议关于“人要回来、事要解决”和“人不出去、事要解决”的要求,我市把解决好越级重复上帘卷西风访和非正常上帘卷西风访作为工作重点,全力攻坚。几年来连续开展重复上帘卷西风访专项治理、信东篱把酒黄昏后访突出问题集中整治、进京非正常上帘卷西风访和重复上帘卷西风访(“两访户”)集中整治,以及信东篱把酒黄昏后访疑难复杂问题终结息访专项行动等活动,落实责任,强化措施,取得突破性进展,一些信东篱把酒黄昏后访疑难复杂问题得到妥善解决,一些长期缠访闹访的信东篱把酒黄昏后访人息诉罢访。此外,抓矛盾纠纷排查化解,着力把问题解决在萌芽状态。几年来,全市共排查各类矛盾纠纷数千件,化解率达92.9%,大量信东篱把酒黄昏后访矛盾和问题被化解在基层,化解在萌芽状态。



    同时,滁州市信东篱把酒黄昏后访局还认真处理了大量的群众来信,并将反映的问题落到实处。据市信东篱把酒黄昏后访局督查督办科科长方海青介绍,2003年以来,他们共受理各类群众来信13887件,其中,领佳节又重阳导阅批来信8000多件。对每一件群众来信,他们都按照“属地管理”和“谁主管,谁负责”的原则,及时转交有权处理的单位办理。对领佳节又重阳导阅批的群众来信,件件立案交办,定期督办,要求有关部门反馈办理结果,审理后报阅批领佳节又重阳导。



   不仅如此,滁州市信东篱把酒黄昏后访局在实际的工作中,严格信东篱把酒黄昏后访事项三级终结制度,以维护群众合法权益、解决群众合理诉求为中心。市信东篱把酒黄昏后访局信东篱把酒黄昏后访事项复查复核办公室副主任史发勇告诉记者,目前群众要求复查复核的案件,主要集中在社会保障、企业改制、农村土地(山林)等三个方面。针对这些问题,市信东篱把酒黄昏后访局坚持以信东篱把酒黄昏后访条例为依据,积极建言献策,推动群众合理诉求的解决。今年以来,市委、市政府先后发文撤销和变更了7件信东篱把酒黄昏后访事项的复查意见,占总量的17.5%;各县(市、区)先后下文撤销和变更了6件信东篱把酒黄昏后访事项的办理意见,实实在在地维护了群众的合法权益,得到了群众的好评。



    今年6月,根据市委组织部的安排,市第5批信东篱把酒黄昏后访专员黄华、朱伟和朱爱农3位同志进驻市信东篱把酒黄昏后访局。虽说在信东篱把酒黄昏后访部门工作实践仅仅几个月时间,但他们的感触却非常深刻。他们告诉记者,信东篱把酒黄昏后访局干部很多优秀的品质和很好的工作方法确实值得他们学习,特别是信东篱把酒黄昏后访干部全心全意为人民服务、对待工作认真负责、对待群众工作耐心细致、刻苦钻研业务的精神,尤其让他们感动。并表示在回原单位工作岗位后,要像信东篱把酒黄昏后访局干部那样,认真、踏实工作。



    真心对群众,诚心办实事。滁州市信东篱把酒黄昏后访局细致的工作,赢得了社会各界,特别是上帘卷西风访群众的由衷称赞。一面面锦旗,一张张贺卡,一声声致谢,默默地倾诉着上帘卷西风访群众对信东篱把酒黄昏后访工作者的真挚感谢和无限爱戴。



    这,让滁州市信东篱把酒黄昏后访局的领佳节又重阳导和工作人员深感欣慰,也备受鼓舞。



    信东篱把酒黄昏后访,确实在党和政府与人民群众之间架起了一道通畅的桥梁。党和政府与人民群众的心贴得更近了,人民群众对党和政府更加信赖了。



    信东篱把酒黄昏后访,正在我们的社会勾画着一幅政通人和的和谐画卷。



        2007年11月26日下午,滁州市信东篱把酒黄昏后访局破天荒地邀请《安徽日报》驻滁记者站、滁州日报、滁州电视台、皖东晨刊、滁州广播电视报等新闻媒体记者,就滁州市近年来的信东篱把酒黄昏后访工作和宣传报道举行了一次座谈会。这种面向新闻媒体的开门接访,在滁州尚属首次。它在展示着滁州市信东篱把酒黄昏后访局对自身工作和信东篱把酒黄昏后访未来充满自信的同时,也在向我们展示出滁州信东篱把酒黄昏后访局开放、包容的情怀。



    殊不知,曾几何时,信东篱把酒黄昏后访一直是我们讳莫如深的话题。



    成绩来之不易,未来任重道远。接受记者采访的金连成局帘卷西风长、金诚山副局帘卷西风长,以及张孝林副局帘卷西风长都有着这样的共同感受。他们清醒地看到,我市信东篱把酒黄昏后访工作仍然存在薄弱环节和亟待解决的问题。



    他们认为,当前我市信东篱把酒黄昏后访总量仍在高位运行,新情况、新问题、新矛盾不断出现。而且滁州历来是信东篱把酒黄昏后访的高发地区,当前又是社会矛盾凸现期、高发期,信东篱把酒黄昏后访矛盾和隐患大量存在,信东篱把酒黄昏后访工作任务繁重。同时,新时期信东篱把酒黄昏后访活动出现了一些新特点新变化,主要表现为诉求内容的现实性、利益关系的复杂性、矛盾的尖锐性,甚至一定程度的对抗性,疑难复杂问题增多,非正常访、重复访、上帘卷西风访活动中过激行为时有发生,解决难度越来越大。此外,各地工作开展不平衡,少数地方和部门没有正确处理好改革发展和稳定的关系,对信东篱把酒黄昏后访工作重视不够,工作力度不大,防控措施不到位,制约了全市信东篱把酒黄昏后访工作有效开展,等等。这些问题将在今后的工作中认真加以研究和解决。



    人不伤心不落泪,人无难事不上帘卷西风访。信东篱把酒黄昏后访局,是人民的信东篱把酒黄昏后访局;开门接访,欢迎来访。



    对此,金连成局帘卷西风长明确向记者表态。同时,他也希望借助媒体向信东篱把酒黄昏后访群众呼吁,信东篱把酒黄昏后访是人民群众的基本权利,渠道是畅通的,上帘卷西风访一定要依法、有序进行。根据《信东篱把酒黄昏后访条例》,信东篱把酒黄昏后访必须坚持“分级负责、属地管理”和“谁主管、谁负责”的基本原则,群众反映问题、投诉请求,必须向有权处理单位和部门反映。这就告诉我们,上帘卷西风访问题的解决最终还是要落实到地方,那些赴市、赴省、赴京的越级上帘卷西风访,不仅浪费大量的财力和时间,实属无益,也不合程序。



    他同时告诫,信东篱把酒黄昏后访人在信东篱把酒黄昏后访过程中应当遵守法律、法规,不得损害国家、社会、集体的利益和其他公民的合法权利,自觉维护社会公共秩序和信东篱把酒黄昏后访秩序,不得有下列行为:
(一)在国家机关办公场所周围、公共场所非法聚集,围堵、冲击国家机关,拦截公务车辆,或者堵塞、阻断交通的;
(二)携带危险物品、管制器具的;
(三)侮辱、殴打、威胁国家机关工作人员,或者非法限制他人人身自由的;
(四)在信东篱把酒黄昏后访接待场所滞留、滋事,或者将生活不能自理的人弃留在信东篱把酒黄昏后访接待场所的;
(五) ** 、串联、胁迫、以财物诱使、幕后操纵他人信东篱把酒黄昏后访或者以信东篱把酒黄昏后访为名借机敛财的;
(六)扰乱公共秩序、妨害国家和公共安全的其他行为。



    据了解,依据法律规定,对个别不听劝导,制造事端的,滁州市有关部门坚决依法处置。今年上半年,全市依法处置违法违规上帘卷西风访20多起,较好地维护了信东篱把酒黄昏后访秩序。


东篱把酒黄昏后访工作不仅是社情民瑞脑消金兽意收集和反映的重要渠道,也是解决群众切身利益问题、维护社会公平正义的重要平台。



    信东篱把酒黄昏后访工作责重如山,使命光荣。



    怨声、骂声、赞扬声,难听、好听、您一样听;难事、急事、容易事,难办、好办、您认真办。有人这样赞美信东篱把酒黄昏后访工作者。无疑,他们是我们这个世代最值得歌颂的一个群体。我们期待着,滁州市信东篱把酒黄昏后访局在构筑社会和谐的大潮中,百尺竿头,更进一步,做出更多、更大、更好的贡献!

滁州市黄梅戏剧团新剧《红丝错》在滁公演获空前成功

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情节跌宕   扣人心弦
滁州市黄梅戏剧团新剧《红丝错》在滁公演获空前成功
近日,该剧赴浙江参加60场巡回演出


本报记者/傅国河


10月19日临晨,天色朦胧。地处老城区一个偏僻小巷的滁州市黄梅戏剧团的院内却是一片繁忙。团长王成和其他的领佳节又重阳导带着团里的演员和工作人员,往小巷外面停靠的卡车搬运演出器材。他们将携带新近排练的古装喜剧《红丝错》及其他成熟剧目奔赴浙江宁波开展60场的巡回演出。


此前,在国庆长假刚过,党的十七大召开前夕,滁州市黄梅戏剧团在琅琊剧场连续两晚举行了《红丝错》公演。在首场演出取得成功后,记者被邀请采访了10月9日晚的演出。


那晚,离正式演出时间还有一个小时,一些观众便早早来到剧场等候,在此后的一段时间里,来此观看演出的观众络绎不绝。记者仔细观察了下,在7:38分正式开演前,琅琊剧场里近千个座位已经坐满了观众,后排和走道也站了很多的观众。这种座无虚席的爆满演出,在近年滁州剧场的演出中实属罕见。


丝竹骤响,悠扬娓婉。随着大幕徐徐拉开,演出开始了。清新亮丽的舞台背景顿时让观众耳目一新。记者观察到,以往次演出不同,《红丝错》的舞台背景有了根本性的改观,在强烈的灯光照射下,舞台背景给人的感觉很是宽阔、通透。这是滁州市黄梅戏剧团根据《红丝错》剧情,特别邀请了南京越剧团、国家一级舞美设计师对全剧布景进行精心构思和制作。单此一项投入,就达4万多元。这是近年来该剧团对舞台背景投入最大的一次。


充足的投入,带来了舞台视觉效果的极大改善。据王成团长介绍,为搞好这次《红丝错》这台古装喜剧的排演,剧团自筹资金9万多元,对舞台背景、服装等进行了全面的提升。同时,还为《红丝错》量身定做,聘请省黄梅戏剧院、国家一家作曲陈精耕担任作曲,把现代民歌和舞台戏曲融合在一起,使得《红丝错》的整台音乐旋律更加清新明快,更加贴近群众的欣赏习惯。接受记者采访的沙红副团长,在剧中饰演女主角章榴月,对于这次舞台背景和服装带来的巨大舞台效果也是赞不绝口。


而演出的成功,关键的还是得益于剧本的选择得当。在演出中,记者看到,随着剧情的发展,那一幕幕出人意料、起伏跌宕的扣人情节,深深地吸引了在场的所有观众。不断响起的掌声无不散发出观众由衷的喜爱。


据该剧总监制、市文化局局帘卷西风长汤国建介绍,《红丝错》是一台有着浓郁生活气息和人情趣味的古装喜剧。全剧讲述了章府中恬静达理的大小姐榴月和伶俐率真的二小姐榴花与各自意中人张秋人、薛春林之间,因一连串令人意想不到的误会而发生的故事。乡绅章金涛膝下有两位千金榴月和榴花。秀才张秋人在章府书馆教读三载,与大小姐榴月互生爱慕之情,而章父却把榴月许配给了富家公子薛春林。薛春林来章家定亲,榴花代姐姐去书房探访,欲劝薛公子退婚。薛春林误将榴花认作榴月,二人以酒代茶,喜逢知音,醉结良缘,不想却留下情种。章母发觉,杖责榴花。张秋人薄雾浓云愁永昼大义救助,蒙冤受辱,将榴花带回乡下,假以夫妻相称。薛春林得中进士回乡任官,正待迎娶章家大小姐时,章父状告张秋人“拐女”。公堂之上,秋人怒斥薛春林无情,反被责打。榴花陈述冤情,抱子认父。真莫道不消魂相大白。春、花、秋、月两对有情人终成眷属。


该剧总策划、市文化局副局帘卷西风长张先奎在接受记者采访时,对于《红丝错》曲折有趣的剧情也谈了自己的认识。他认为该剧确实是一台近年难得的古装喜剧,全剧在对就是错,错就是对、对对错错的无声转换中,让“春花”“秋月”两对有情人终成眷属,很符合现代观众的欣赏口味。从两场在滁州琅琊剧场的公演效果看,确实达到了令人满意。


据了解,该剧是滁州市黄梅戏剧团今年重点推出的一台新创剧目。全团工作人员自7月份开始,就冒着高温酷暑启动排练。在滁公演后,滁州市黄梅戏剧团月19日携带着该剧以及《天仙配》《春江月》《借妻》等五台大戏,奔赴浙江宁波地区开展巡回演出。此前,该团中标宁波2007年“千场戏剧进农村”演出合同,上半年在宁海、奉化两市演出了27场,以严谨的演出水准和良好的团风赢得了当地群众的一片赞誉。我们深信,滁州市黄梅戏剧团携带新剧《红丝错》这次赴浙江演出,一定会取得更大的成功,为加强滁州和宁波的合作,搭起更为牢固的友谊桥梁。




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         谣言产生的背后都有其不可告人的目的,而对谣言盲从,甚至以讹传讹,无疑又会助长谣言的传播和蔓延。近期以来,在滁城市民中广泛传播的“猪肉有病,不能吃”、“吃(猪)肉会得病”等谣言,加剧了一些市民对食肉的疑虑和恐慌。为此,本报记者和滁州电台记者通过多方采访,得到的明确的答复是——

                     目前滁城上市猪肉皆为“放心肉”可放心食用

                                                本报记者/傅国河 

          谣传确实产生了不良影响

          6月1日晨6时30分左右。滁城文德桥市场。记者以普通客户的身份在市场里转悠,并在一猪肉摊前刻意停留了一段时间。摊主以为要买肉,态度很是热情,忙着向记者打招呼,“要买肉,你看多新鲜的肉呀!”

         记者看到,一溜排的摊位上摆满了猪肉,以我们惯常的眼光判断,这些肉确实新鲜。见记者有点迟疑,摊主又发话道:“你看这些都是后臀肉,才5块5(角)一斤。”说着把一块肉拎起,在记者眼前晃了晃,重又把它摊平在台面上。

        “不是说最近猪肉有病,不能吃吗?”

        “那都是谣言,你看看这猪肉有病吗?”

         见记者还有点将信将疑,摊主又抱出一大块肉,指着上面的印章说:“你没看过电视介绍吗,有章的都是通过政府部门检验过的。”

         记者终究不是买肉的,走了。摊主很是失望。

         7时30分左右。记者在文德桥市场内遇到了滁州市蔬菜副食品办公室主任程锡蔓等人,他们是为检查市场“放心肉”、“放心菜”而来的。随即,记者随他们又查看了几家猪肉摊点。

        “最近猪肉好不好卖?”程锡蔓等人在一女摊主位前停了下来问道。“不好卖,往日这个时候半条猪都卖差不多了。”

         这时一旁的另一个小伙子摊主听了有点愤愤不平,“都是卖某卖某造的谣,说猪肉有这病那病”,他还向程主任提出倡议,将和市蔬菜办一起组织猪肉经营户到南湖边设立宣传点,向广大市民宣传猪肉识别和食用等知识,回击谣言,打消市民心中疑虑。

          据了解,上述这种现象在滁城其它市场也不同程度地存在着。看来,近期在滁城市民中广泛传播的“猪肉有病不能吃”等谣传,确实产生了一些不良影响。它不仅直接影响到广大猪肉经营户的切身利益,也在更广泛的意义上影响到广大生猪饲养户的利益。同时,它还干扰了市场正常的经营秩序,给市政府“放心肉”工程的贯彻实施以及国家税收等都产生了一定的消极影响。

          对此,市蔬菜副食品办公室负责人程锡蔓、孙士江向记者明确表示:作为政府分管蔬菜和副食品的职能部门,将大力加强宣传力度,严格执行业已制定的各项规章制度,采取确实有效措施,消除不良影响,让广大市民吃“放心肉”,放心吃肉。那么,

          什么是“放心肉”呢?

         所谓“放心肉”,简单地说,就是无病害、符合国家有关卫生标准的肉类。一般来说,包含以下几个方面的内容:
         1、无病害肉类。就是被屠宰的禽畜在屠宰前不患有任何疾病,屠宰时健康无疾病。患病后屠宰或染病死亡后屠宰,及死因不明屠宰的禽畜肉类食品都是国家《食品卫生法》、《动物防疫法》等法律明文禁止的。只有按照屠宰程序屠宰,并经国家法定检疫部门按照规定检疫检验合格的禽畜肉品才是安全的。

         2、无注水掺杂使假的肉类。

         3、无“工业三废”污染残留的肉类。凡被工业“废水、废气、废渣”污染并有有害物质残留的肉类都有可能对人类的健康构成威胁,甚至致癌。

          4、无农药、抗生素及激素残留的肉类。


          一些医学专家指出,现在许多不明原因的疾病及癌症发病率增高均与植物中的农药残留、滥用抗生素和激素残留超标有关。

         另外,无“二次污染”的肉类和无不符合食用标准的肉类也是“放心肉”的应有内容。

        总之,只有具备了以上六个方面的肉类食品才是真正意义上的“放心肉”。目前,我市“放心肉”的检疫、检测还仅仅局限在猪肉这一方面。

       目前滁城“放心肉”是如何上市和管理的?

         记者在采访中始终有这样一个印象,市政府对事关人民健康的“放心肉”的管理是非常严格和负责任的,并为此专门成立了“滁州市生猪市场管理小组办公室”。
   
         据程锡蔓主任、孙士江副主任介绍,作为政府的职能部门,为把江泽莫道不消魂民总书记“让人民群众吃上放心肉”的指示和国务院、省、市关于实行生猪定点屠宰检疫管理工作落到实处,从1996年4月始,滁州市政府牵头,部门和乡镇配合,对上市生猪实行“定点屠宰、集中检疫、统一纳税、分散经营”的管理办法。现在滁城设有6个定点生猪屠宰厂,每一头生猪的屠宰都经专业人员检疫检验合格后才能宰杀。宰杀后的猪肉由代征员征收税费后,再由滚印员加盖检疫检验合格章、税印章。这样,在最大程度上保证了上市猪肉的质量。同时,他们还成立了市场巡查大队,对上市的猪肉进行检查,对违规私宰严打重罚。规定凡利用“三员”(检验员、代征员、滚印员)上班前和下班后私自屠宰生猪,放白皮肉(未经检验加盖印章的猪肉)的一经查实,第一次对屠宰场处于每头1000元的经济罚款,第二次停业15天,再经发现,关闭屠宰场。
  
         近日,滁州市生猪市场管理办公室就严肃处理了南谯区城郊乡高老庄生猪屠宰场逃检偷税行为,责令其于5月30日始停业整顿,并收回滚筒印,停供屠宰税费专用票据。

         此外,他们还实行了举报有奖制度和病害猪肉销毁补偿制度,从而有效地杜绝了病害猪肉上市现象的发生。到目前为止,滁城6个定点屠宰厂上市供应的猪肉尚没有发现一例因吃猪肉而引起的人畜共患病例。

         然而,滁城的一些宾馆、饭店和一些个体饮食摊点贪图便宜,从地下渠道购进未经检疫检验盖章的白皮肉,给市民食用“放心肉”留下隐患。在此,市政府有关部门负责人呼吁:广大市民要自觉树立安全意识,注意选购安全卫生猪肉;宾馆、饭店及个体饮食摊点要以对消费者高度负责的精神,上市购买“放心肉”。

         如何购买“放心肉”?

         在采访中,南谯区畜牧兽医站的同志给记者提供了如下的方法,广大市民在购买猪肉时不妨对照注意一下。这些方法是:

          一、首先要注意印章是否齐全,千万不要贪图便宜购买来路不明的猪肉,以便上当。 

         二、要注意正确辨别猪肉的新鲜度。正常新鲜猪肉其放血完全,脂肪呈白色,肌肉呈淡红色,切面均有光泽、湿润,肌肉指压弹性好,放手后立即恢复原状,皮肤洁白,无红色点状或斑状出血,整个肉体无异味。

         最后,他们还告诫广大市民,如果您购买或发现了无章、无印猪肉,或者你怀疑是不健康的猪肉,您可以带到检疫检验部门重检,确定有无问题,或拨打举报电话(3025893、3025787)。


 

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